Опубликован странице https://pokvartiram.com/dogovor-oferty/
Самозанятая Кан Яна Владимировна, и Южанина Анастасия Александровна, являющиеся владельцами сайта pokvartiram.com и poarende.ru (далее – Сайт), публикуют настоящий договор по предоставлению квартиры во временное пользование, являющийся публичным договором-офертой (предложением) (далее- Договор) в адрес Заказчиков.
Основные понятия, используемые в настоящей публичной оферте:
«Исполнитель» – в рамках настоящего Договора оферты под «Исполнителем» понимаются Кан Яна Владимировна и Южанина Анастасия Александровна, предоставляющие квартиры во временное пользование.
«Заказчик» – физическое лицо, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо, посетитель сайта, принимающий условия настоящей оферты и желающий заключить договор временного пользования квартирой.
«Квартира» – жилое помещение, находящееся в единоличной или общей собственности Исполнителей (Кан Я.В. и/или Южаниной А.А.), предоставляемое Заказчику во временное пользование исключительно для проживания.
«Найм квартиры» – предоставление квартиры во временное пользование для проживания.
«Сайт – агрегатор» – сайт краткосрочного бронирования жилья (Авито, Суточно.ру, Яндекс Путешествия, Циан, Отелло, Островок и прочие), предоставляющие информацию о сдаваемых в Найм квартирах Исполнителя.
«Кей-бокс» – ящик с кодовым замком и ключами от Квартиры.
1. Общие положения
1.1. Заключение и расторжение Договора осуществляется в порядке, предусмотренном ГК РФ и Законом от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».
Договор считается заключенным, а все его существенные условия согласованными при выполнении условий п. 1.2. Оферты.
В соответствии со ст. 434 ГК РФ настоящая оферта является равносильной договору, подписанному сторонами, имеет юридическую силу и действительна в электронном виде.
1.2. Акцептом считается осуществление хотя бы одного из перечисленных действий:
- частичная (задаток) или полная оплата Заказчиком стоимости найма квартиры на сайте – агрегаторе, Сайте или на счет указанный Исполнителем;
- изъятие Заказчиком ключа из кей-бокса нанятой Квартиры, код от которого сообщается Заказчику в течение суток до заселения.
- фактическое заселение Заказчика в Квартиру в оговоренные с ним сроки.
Факт заселения в квартиру с помощью использования кей-бокса подтверждается сообщением в свободной форме на телефон Исполнителя. При этом, если в течение часа с момента начала срока пользования квартирой Заказчиком (14:00) или момента планируемого заселения указанного в переписке Заказчиком, от Заказчика не поступит сообщение о его вселении или сообщение о том, что он не вселился в квартиру по каким-либо причинам, он считается вселившимся.
1.3. Все юридически значимые сообщения по заключению договора предоставления квартиры во временное пользование передаются путем обмена сообщениями через мессенджер WhatsApp, Telegram, MAX, SMS по телефонам +7 (900) 434-90-90,+7 (962) 127-76-48, +7 (924) 489-17-40, +7 (914) 090-26-86 и телефону Заказчика указанному при бронировании или сообщенному по телефону, а также в чатах сайтов-агрегаторов (Авито, Суточно и иных). Юридически значимые сообщения влекут последствия для Сторон с момента доставки таких сообщений. Сообщения, отправленные с указанных номеров телефонов Исполнителя, считаются надлежащим уведомлением, если иное не доказано Заказчиком.
1.4. Заказчик и Исполнитель гарантируют, что обладают необходимой дее- и правоспособностью, а также необходимыми полномочиями и правами, необходимыми для заключения договора краткосрочного найма.
1.5. Исполнитель имеет право в одностороннем порядке внести изменения в настоящую оферту, которые вступают в силу по истечении 2 дней с момента опубликования новой оферты на сайте. Изменения не распространяются на ранее акцептованные Заказчиками версии оферты.
1.6. Фактическим Исполнителем и стороной по настоящему Договору, несущей все обязательства перед Заказчиком и отвечающей за предоставление Квартиры, является собственник, владелец (собственники, владельцы) Квартиры.
1.7. Кан Я.В. и Южанина А.А. могут выступать в роли агентов/представителей друг друга при приеме заявки, оформлении бронирования и получении оплаты (задатка) для Квартиры, находящейся в единоличной собственности партнера, или для Квартиры, находящейся в их общей собственности.
1.8. Все права и обязанности по Договору возникают исключительно у фактического собственника (собственников) Квартиры:
· Если Квартира находится в единоличной собственности одного лица (Кан Я.В. или Южанина А.А.), то только этот Исполнитель несет все права и обязанности по настоящему Договору (индивидуальная ответственность).
· Если Квартира находится в общей собственности Кан Я.В. и Южаниной А.А., то оба Исполнителя несут солидарную ответственность по настоящему Договору как Собственники.
2. Предмет договора
2.1. Исполнитель обязуется предоставить Квартиру во временное пользование для проживания, а Заказчик обязуется принять Квартиру и оплатить проживание. Квартира предоставляется без оказания гостиничных услуг, уборка, смена белья и прочие сервисы не входят в стоимость проживания.
2.2. Предоставление Квартиры происходит следующим образом:
а) Заказчик, ознакомившись с условиями Найма квартиры, стоимостью, фотографиями, описанием, изъявляет желание забронировать Квартиру путем подачи заявления через Сайт, сайт-агрегатор, по телефону.
б) В поданной заявке на бронирование указывается срок, цена и адрес Квартиры.
в) После внесения задатка или полной оплаты стоимости Квартиры Заказчиком, Исполнитель направляет Заказчику инструкцию по заселению в Квартиру.
г) Заказчик, получивший инструкцию, вселяется в Квартиру и в случае наличия задолженности по оплате, вносит оставшуюся часть оплаты за Найм квартиры, соразмерно оговоренному сроку.
д) При заселении в Квартиру Заказчик проверяет ее состояние, оборудование, оснащение, элементы интерьера и т.д., чтобы убедиться, что Квартира находится в технически исправном состоянии и без наружных повреждений. Если Заказчик обнаруживает какие-либо недостатки, то он вправе обратиться к Исполнителю или администратору для их ликвидации, либо для письменной фиксации. Заказчик вправе позвонить Исполнителю и сообщить о выявленных недостатках в Квартире в течении дня заселения, но не позже 20:00 этого дня. В ином случае Заказчик считается принявшим имущество без замечаний.
2.3. При наличии сомнений, недопонимания условий настоящего договора Заказчик вправе обратится к Исполнителю по телефону или электронной почте, чтобы Исполнитель предоставил Заказчику исчерпывающие комментарии, и Заказчик смог принять окончательное решение – заключать или не заключать настоящий договор.
2.4. Размещение осуществляется по адресу Квартиры согласованному с Заказчиком в разговоре по телефону, в переписке, заявке поступившей с Сайта, сайта-агрегатора.
2.5. Услуги должны быть оказаны в срок указанный в переписке, заявке с Сайта или сайта-агрегатора.
2.6. Сообщая Исполнителю свой номер телефона и e-mail, Заказчик дает свое согласие на их использование в целях оповещения касаемо исполнения договора Исполнителем.
2.7. Квартира укомплектована мебелью и иным имуществом.
2.8. Во всех квартирах Исполнителя установлено следующее санитарно-техническое оборудование: варочная панель, мойка, душевая кабинка или ванна, умывальник, унитаз. Все санитарно-техническое оборудование, а также любое другое имущество, находятся в исправном состоянии.
2.9 Дополнительные услуги: уборка Квартиры, смена постельного белья, предоставление кровати-манежа, предоставление детского стульчика, дополнительное спальное место в стоимость посуточного Найма квартиры не входят. Непредусмотренные в настоящем договоре услуги могут быть согласованы Заказчиком во время телефонного разговора с представителем Исполнителя.
2.10. Заселение в Квартиру после 14:00 по местному времени, а время выезда до 12:00 последнего дня Найма квартиры, вне зависимости от времени заселения.
2.11. Все случаи раннего заезда и (или) позднего выезда до или после времени указанного в п. 2.10, оплачиваются в размере 100% от стоимости одних суток.
2.12. Заказчик соглашается с условиями заключения Договора, изложенными в настоящей оферте.
3. Права и обязанности сторон договора
3.1. Исполнитель обязуется:
3.1.1. Исполнить условия Договора.
3.1.2. Представлять по требованию Заказчика информацию о ходе исполнения условия договора.
3.1.3. Безвозмездно устранять по требованию Заказчика все выявленные недостатки исполнения условий договора, если Исполнитель допустил отступление, ухудшившее их качество.
3.2. Исполнитель вправе:
3.2.1. Требовать от Заказчика соблюдения Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории РФ.
3.2.2. Требовать от Заказчика своевременного внесения платы за Найм квартиры.
3.2.3. Требовать от Заказчика освобождения жилого помещения по истечении срока договора найма.
3.2.4. Заявить о досрочном расторжении договора Найма квартиры, с одновременным выселением Заказчика и заселенных с ним лиц в случаях указанных в п. 3.5. Договора.
3.2.5. Исполнитель имеет право производить осмотр сданного в найм жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомив и согласовав время визита с Заказчиком.
3.2.6. Требовать уплаты штрафа, неустойки в размерах и на условиях указанных в пунктах 3.5, 6.4. Договора.
3.3. Заказчик обязуется:
3.3.1. Предоставлять Исполнителю всю информацию для выполнения им своих обязательств по Договору.
3.3.2. Принять Квартиру.
3.3.3. Своевременно оплачивать проживание в порядке, предусмотренном разделом 5 настоящего договора.
3.3.4. Не сообщать третьим лицам код от «кей-бокса» Квартиры, а также незамедлительно сообщить Исполнителю, о возникновении подозрений относительно безопасности «кей-бокса» Квартиры.
3.3.5. Обеспечить сохранность квартиры, а также находящегося в квартире имущества и оборудования в том же состоянии, в котором принял у Исполнителя.
3.3.6. Устранять последствия аварий и повреждений квартиры, оборудования и имущества, произошедших по вине Заказчика. Обо всех случаях аварий или повреждений незамедлительно известить Исполнителя.
3.3.7. Оплатить в соответствии с действительными расходами Исполнителя любые повреждения жилого помещения и/или оснащения, мебели и оборудования Квартиры, выявленные Исполнителем после проживания Заказчика и не заявленные Заказчиком при заселении.
3.3.8. Освободить нанимаемую квартиру по истечении обусловленного в настоящем договоре срока найма или при досрочном его расторжении по требованию Исполнителя, в случаях, предусмотренных Договором. Срок на освобождение квартиры при досрочном расторжении договора – 1 часа с момента предъявления Исполнителем такого требования.
3.3.9. Не курить в помещении Квартиры, в том числе на балконе (курение разрешено только на улице или на переходном балконе этажа), не производить шум позднее 22.00 часов, бережно относиться к квартире и имуществу. В случае повреждений или нанесения ущерба квартире или имуществу Заказчик обязуется компенсировать нанесенный ущерб не позднее дня выселения из квартиры.
3.3.10. Использовать сданную ему в найм квартиру по назначению, то есть для проживания. Заказчик обязуется не сдавать жилое помещение в субаренду или использовать жилое помещение для проведения праздников, вечеринок и других видов коллективных собраний.
3.3.11. При обнаружении неисправностей Помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также бытовой техники, немедленно принять меры к снижению возможного ущерба для оборудования или имущества квартиры и незамедлительно сообщить об их возникновении Исполнителю. При обнаружении протечек или иной аварийной ситуации ответственность за которые возлагается на организацию, осуществляющую функции управления жилым домом, уведомить соответствующую организацию, по телефонам, указанным в сети Интернет.
3.3.12. Не оставлять за собой использованное постельное белье и полотенца с пятнами от пищи, бытовых отходов, иными неестественными загрязнениями.
3.3.13. Не оставлять за собой мусор и немытую посуду.
3.3.14. Заселяться в Квартиру с животными без письменного согласования с Исполнителем.
3.3.15. Двигать мебель, совершать перестановки.
3.3.16. Соблюдать общественный порядок, правила проживания в многоквартирном доме, не создавать повышенный шум, не включать громко музыку, не использовать звуковоспроизводящие устройства с открытыми окнами, не устраивать вечеринки, праздники, банкеты, корпоративы и иные мероприятия, сопровождающиеся шумом, криками, пением, громкими разговорами, в том числе в дневное время.
В случае поступления жалоб от соседей путем направлении SMS сообщения, управляющей компании, консьержа или вызова полиции в связи с нарушением тишины, Заказчик несет ответственность в соответствии с п. 3.5 и п. 6.4 настоящего договора.
3.4. Заказчик вправе:
3.4.1. Получать от Исполнителя устные и письменные объяснения по вопросам, возникающим в ходе исполнения обязательств по настоящему договору.
3.4.2. Заказчик вправе предъявить требование к Исполнителю о возврате суммы произведенной им предварительной оплаты. Исполнитель возвращает сумму полученной им предварительной оплаты в течение 10 календарных дней со дня предъявления Заказчиком такого требования при одновременном наличии следующих условий:
- услуга, в отношении которой Заказчиком внесена предварительная оплата на банковский счет Исполнителя, не оказана в срок;
- Заказчик направил Исполнителю уведомление об отказе от исполнения договора в связи с нарушением Исполнителем обязательства предоставить Квартиру, до оговоренной даты предоставления.
3.5. Заказчику запрещается:
а) использование дополнительных комплектов белья и полотенец, тогда как стандартным расчетом является:
1 гость – 1 полотенце;
1 спальное место – 1 комплект белья на 2 человек.
За использование дополнительных комплектов белья взымается дополнительная плата:
1 комплект белья – 400 ₽;
1 полотенце – 300 ₽.
- курение в Квартире, на балконе или лоджии, а также в подъезде, где находится Квартира – за нарушение Заказчик уплачивает Исполнителю штраф
3 000 ₽;
б) проводить шумные мероприятия (вечеринки, банкеты, праздники и иные массовые собрания), громко слушать музыку, шуметь, кричать, использовать колонки, музыкальные инструменты, караоке, хлопушки, петарды, а также совершать иные действия, нарушающие тишину и покой соседей – за нарушение Заказчик уплачивает Исполнителю штраф 10 000 (десять тысяч) ₽ за каждый выявленный случай. Стороны договорились, что для взыскания штрафа достаточно 1 жалобы, поступившей Исполнителю от соседей, иных заинтересованных лиц или вызова полиции в Квартиру по факту нарушения режима тишины, совершения правонарушения, преступления.
При повторном нарушении Исполнитель вправе немедленно расторгнуть Договор в одностороннем порядке, потребовать освобождения квартиры в течение 1 часаи удержать внесённую сумму оплаты и залога в качестве компенсации;
в) причинять вред квартире и имуществу квартиры, в том числе не возвращать ключи от подъезда и квартиры, взламывать кей-бокс, кофр с постельным бельем, находящийся под замком в Квартире – за нарушение Заказчик уплачивает Исполнителю штраф 10 000 ₽ и возмещает все убытки, которые понес или понесет Исполнитель в результате причинения такого вреда;
г) проживать в квартире вместе с животными, если это не было предварительно согласовано с Исполнителем – за нарушение Заказчик уплачивает Исполнителю штраф 10 000 ₽;
е) оставлять после себя постельное белье и полотенца с пятнами от пищи, бытовых отходов, иными неестественными загрязнениями – за нарушение Заказчик уплачивает Исполнителю штраф 5 000 ₽;
ж) оставлять после себя мусор и немытую посуду – за нарушение Заказчик уплачивает Исполнителю штраф 3 000 ₽;
з) двигать мебель, совершать самостоятельную перестановку – за нарушение Заказчик уплачивает Исполнителю штраф 5 000 ₽.
л) В случае причинения квартире ущерба, в результате которого она становится непригодной для дальнейшего заселения и требует проведения уборки, ремонта либо восстановления, Арендатор обязан возместить убытки Арендодателя.
На период вынужденного простоя квартиры, когда её невозможно сдавать другим гостям, с Арендатора взимается плата в размере двойной суточной стоимости проживания за каждый день простоя до момента приведения квартиры в пригодное для сдачи состояние.
Срок уплаты штрафа указан в п. 5.4. Договора (последний день предоставления Квартиры). В случае неуплаты штрафа, на Заказчика накладывается неустойка за каждый день просрочки в размере указанном в п. 6.4. Стороны признают установленные размеры штрафов соразмерными последствиям нарушений и соответствующими практике краткосрочного найма жилья.
3.6. При обнаружении фактов, указанных в п. 3.5. Договора, при неоднократных нарушениях общественного порядка, поступлении жалоб от соседей, либо при прибытии полиции по факту шума или нарушения тишины, Исполнитель имеет право на досрочное расторжение договора и выселение Заказчика без возврата оплаты за оставшийся срок проживания и залога. Все расходы, понесённые Исполнителем в связи с нарушениями (включая штрафы управляющей компании, дополнительные уборки), компенсируются Заказчиком.
3.7. Если Пользователь решит продлить срок Намйа квартиры, новый срок и стоимость согласовываются Сторонами в соответствие с п. 1.3. Договора. При этом Исполнитель может отказать Заказчику в предоставлении конкретной квартиры, не объясняя причин.
3.8. Если Заказчик продолжает пользоваться квартирой без согласования нового срока и стоимости (продолжает находиться в квартире, не возвращает ключи от нее или хранит в квартире свои вещи), Договор считается продленным на новых условиях: за каждый час использования квартиры сверх согласованного срока Заказчик обязан платить Исполнителю 1 000 (одну тысячу) ₽.
3.9. Если Заказчик решит сократить срок пользования квартирой, Стороны вправе согласовать новый срок пользования квартирой и иную стоимость такого пользования. При этом Исполнитель может отказать Заказчику в согласовании новых условий Договора без объяснения причин, потребовав уплаты ранее оговоренного срока Найма квартиры.
3.10. В случае, если Заказчик решит сократить срок пользования квартирой без уведомления или согласия Общества, стоимость за неиспользованное время ему не возвращается.
3.11. Заказчик обязуется использовать квартиру только для собственного проживания и лиц его сопровождающих.
3.12. В случае проживания в Квартире третьих лиц, в интересах которых Заказчик осуществил бронирование Квартиры, Заказчик обязан сообщить Исполнителю паспортные данные этих лиц перед заселением. В случае не предоставления информации Исполнителю о вселении в Квартиру третьих лиц по брони Заказчика – штраф 5 000 ₽ и ответственность за проживание этих лиц несет Заказчик.
3.13. Стороны договорились, что за все действия третьих лиц, фактически проживавших в Квартире, ответственность по данному договору несет Заказчик как за свои собственные. Действия данных лиц опосредованы действиями Заказчика, в том числе по совершению акцепта оферты по условиям п. 1.2 Договора.
3.14. При обнаружении неисправностей и аварийных ситуаций Заказчик обязан немедленно принять меры к снижению ущерба, сообщить в соответствующую организацию о ситуации и уведомить Исполнителя.
3.15. Исполнитель вправе проводить осмотр квартиры, находящейся в пользовании, предварительно уведомив о дате и времени осмотра Заказчика.
3.16. Исполнитель вправе отказать Заказчику в возврате суммы предварительной оплаты при наличии признаков принятия Заказчиком Квартиры.
3.17. Задаток внесенный Заказчиком Исполнителю является гарантией бронирования Квартиры и в случае отмены бронирования Заказчиком, не возвращается.
3.18. Исполнитель обязуется не разглашать полученную от Заказчика информацию.
3.19. Исполнитель вправе отказать Заказчику в предоставлении Квартиры в случаях наличия признаков неоднократного нарушения правил проживания Заказчиком в Квартирах партнеров и коллег.
3.20. Заказчик по истечении срока действия настоящего договора не имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора найма на новый срок. Заказчик обязан уведомить Исполнителя о желании заключить такой договор не позднее 12 часов до окончания срока действия настоящего договора. При заключении договора Найма на новый срок условия договора могут быть изменены Исполнителем в одностороннем порядке.
4. Залог
4.1. При заселении в квартиру Заказчик обязан оплатить Исполнителю залог в размере, указанном в сообщении с телефона Исполнителя.
4.2. При выселении из квартиры сумма залога возвращается в течение трех рабочих дней в случае отсутствия нарушений со стороны Заказчика.
4.3. Сумма залога не возвращается Заказчику в случае обнаружения фактов, указанных в п. 3.5., 3.8., 6.4, Договора, утере ключей, поступления жалоб от соседей или управляющей компании на нарушение тишины, проведение шумных мероприятий, вызов полиции или администрации дома — сумма залога не возвращается и засчитывается в счёт компенсации причинённого вреда и неудобств.
5. Оплата и порядок расчетов
5.1. Стоимость проживания в Квартире указана на Сайте, на сайте – агрегаторе или оговаривается отдельно в переписке/по телефону в индивидуальном порядке.
5.2. Оплата проживания в Квартире по Договору производится Заказчиком путем перевода денежных средств Исполнителю на указанные им реквизиты, в том числе реквизиты третьих лиц, в рамках применяемых форм безналичных расчетов в соответствии с пунктом 3 статьи 16.1 Закона от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» и Федеральным законом от 27.06.2011 № 161-ФЗ «О национальной платежной системе».
5.3. В целях Договора Оферты принимается оплата от Заказчика:
· в безналичной форме с расчетного счета Заказчика на расчетный счет Исполнителя при помощи платежной системы установленной на Сайте;
· с помощью других видов платежей по согласованию с Исполнителем.
5.4. Заказчик обязан оплатить стоимость забронированной им квартиры, нанесенного ущерба имуществу не позднее дня окончания проживания в квартире, а также штрафы и неустойку, в случае нарушений п .3.5, 3.8, 6.4 Договора.
5.5. Обязанность Заказчика по оплате Квартиры считается исполненной с даты поступления денежных средств на банковский счет Исполнителя.
5.6. В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из Сторон не отвечает, Заказчик возмещает Исполнителю фактически понесенные им расходы.
5.7. Заказчик соглашается, что извещен и согласен с оплатой стоимости проживания в Квартире и порядком ее предоставления.
6. Ответственность
6.1. Исполнитель несет ответственность за своевременное предоставление Квартиры при выполнении Заказчиком установленных в настоящей оферте требований и правил.
6.2. Материальная ответственность Исполнителя перед Заказчиком во всех случаях ограничена суммой общей платы за Найм квартиры, превышать которую сумма ответственности Исполнителя не может.
6.3 Исполнитель не несет ответственности за сохранность вещей, ценностей и документов Заказчика, оставленных в жилом помещении, равно как авто и других видов транспорта Заказчика, припаркованных вблизи жилого помещения.
6.4. В случае нарушения Заказчиком срока оплаты найма, нанесенного ущерба, штрафов указанных в п. 3.5 и (или) 3.8. Договора, Заказчик уплачивает Исполнителю штраф 10 000 ₽ и неустойку в размере 1 % от неоплаченной в срок суммы общей задолженности за каждый день просрочки.
6.5. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящей оферте, если неисполнение обязательств явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Сторона не может оказать влияния и за возникновение которых она не несет ответственности.
6.6. Исполнитель не несет ответственности за качество каналов связи общего пользования или служб, предоставляющих доступ Заказчика к его услугам.
6.7. Исполнитель не несет ответственности за правильность предоставляемой Заказчиком информации при регистрации на Сайте и сайте-агрегаторе.
6.8. Убытки, причинённые Заказчику вследствие непреодолимых обстоятельств или действий третьих лиц, не подлежат возмещению.
6.9. Заказчик несёт ответственность за действия всех лиц, находящихся с ним в квартире. Независимо от того, кто из проживающих совершил нарушение тишины, ответственность несёт Заказчик.
7. Порядок рассмотрения споров и претензий
7.1. Претензии Заказчика принимаются Исполнителем к рассмотрению по электронной почте в течение 10 дней с момента возникновения спорной ситуации.
7.2. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящей оферты, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Заказчиком и Исполнителем.
7.3. В случае не достижения соглашения споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.4. Все споры, возникающие из настоящего Договора, подлежат рассмотрению в судебном участке № 26 г. Южно-Сахалинска, либо в Южно-Сахалинском городском суде, либо в Арбитражном суде Сахалинской области. Истец также сохраняет за собой право на обращение в суд по общим правилам подсудности, установленным ГПК РФ.
8. Обработка персональных данных
8.1. Под обработкой персональных данных в настоящей оферте понимается сбор, обработка и хранение персональных данных Заказчика.
8.2. Обработка персональных данных Пользователей сайта совершается с целью выполнения Исполнителем своих обязательств принятых по условиям настоящего Договора, иных обязательств, предусмотренных Договором, а также с целью выполнения требований нормативных актов по противодействию легализации денежных средств, полученных преступным путем и иных нормативных актов.
8.3. Обработка персональных данных осуществляется Исполнителем с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.
8.4. К обработке персональных данных Заказчика могут иметь доступ только работники, допущенные к работе с персональными данными Заказчика и подписавшие соглашение о неразглашении персональных данных.
8.5. Принимая настоящую оферту, Заказчик дает согласие на обработку его персональных данных, а также данных лиц, в интересах которых он осуществил Найм квартиры, а именно: фамилия имя отчество, дата рождения, паспортные данные, электронная почта, номер телефона.
8.6. Политика конфиденциальности персональных данных Сайта размещена здесь.
9. Срок действия публичной оферты
Настоящая оферта вступает в силу с момента ее акцепта Заказчиком и действует до момента отзыва акцепта публичной оферты или до момента ее фактического исполнения в зависимости от того, что наступит раньше.
Совершая акцепт, Заказчик подтверждает, что полностью ознакомился с условиями настоящей оферты, понимает их содержание и принимает без оговорок.